Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison avenue Général Mellier à Gembloux
L'avenue Général Mellier se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Malplaquee - Moha) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Général Mellier en chiffres
- Adresses
- 46 (22 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 45e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Général Mellier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Général Mellier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Général Mellier
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Malplaquee - Moha et sa fourchette. La limite passe à 330 m : l'avenue Général Aymes relève du quartier La Marcelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après l'avenue Moine Olbert (59) et devant l'avenue Général Aymes (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Croix du Feu | 80 m | Malplaquee - Moha |
| Rue Flandre-Dunkerque'40 | 220 m | Malplaquee - Moha |
| Rue des Résistants | 250 m | Malplaquee - Moha |
| Avenue Général Aymes | 330 m | La Marcelle · n.d. |
| Rue de Moha | 340 m | Malplaquee - Moha |
| Rue de Fontenelle | 390 m | Malplaquee - Moha |
| Avenue de l'Arc d'Airain | 500 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Rue de la Marcelle | 540 m | La Marcelle · n.d. |
| Avenue Moine Olbert | 550 m | L'Agasse - Francois Bovesse · n.d. |
| Avenue des Floralies | 600 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue Général Mellier
Combien vaut une maison avenue Général Mellier à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Général Mellier est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Général Mellier à Gembloux ?
L'avenue Général Mellier fait partie du quartier Malplaquee - Moha, à Gembloux. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode