Estimation maison · 5032 Gembloux
Estimer une maison chaussée de Charleroi à Gembloux
La chaussée de Charleroi se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Gembloux (5032). Elle compte 190 adresses, numérotées de 1 à 425. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 9 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Malplaquee - Moha) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Charleroi en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Charleroi traverse 9 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 110 à 191 | 39 | pas de prix publié |
| N° 65 à 141, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 46 à 108, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63 | 27 | pas de prix publié |
| N° 348 à 425 | 21 | pas de prix publié |
| N° 170 à 243 | 17 | pas de prix publié |
| N° 282 à 379 | 9 | pas de prix publié |
| N° 22 à 36, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 234 à 255 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 110 à 191 (Malplaquee - Moha), regroupe 39 des 188 adresses, soit 21 %.
- Adresses
- 190 (78 pairs, 112 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 388, impairs 1 à 425
- Étendue des adresses
- 5,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 1re rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 5,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Charleroi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Charleroi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Charleroi
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Malplaquee - Moha et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Poncia relève du quartier Chateau de la Tour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (190), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Georges Bedoret (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Fontenelle | 160 m | Malplaquee - Moha |
| Rue du Poncia | 210 m | Chateau de la Tour · n.d. |
| Rue du Château | 240 m | Chateau de la Tour · n.d. |
| Rue du Paradis | 250 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Rue des Résistants | 290 m | Malplaquee - Moha |
| Rue Emile Somville | 340 m | Chateau de la Tour · n.d. |
| Avenue Georges Bedoret | 380 m | Chateau de la Tour · n.d. |
| Avenue des Floralies | 390 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Place Fernand Séverin | 390 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Clos de la Tour | 450 m | Chateau de la Tour · n.d. |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Charleroi » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (5032) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Charleroi à Sombreffe, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Jemeppe-sur-Sambre, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Perwez, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fleurus, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Sambreville, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Namur, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Genappe, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fosses-la-Ville, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Charleroi
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Charleroi ?
Non. La rue traverse 9 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 110 à 191 : pas de prix publié ; n° 65 à 141 impairs : pas de prix publié ; n° 46 à 108 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 63 : pas de prix publié ; n° 348 à 425 : pas de prix publié ; n° 170 à 243 : pas de prix publié ; et 3 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Charleroi à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Charleroi est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 9 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Charleroi à Gembloux ?
La chaussée de Charleroi est à cheval sur 9 quartiers statistiques de Gembloux : Malplaquee - Moha (n° 110 à 191, 39 adresses), Leon Nameche (n° 65 à 141, 33 adresses), La Marcelle (n° 46 à 108, 28 adresses), Coquelet (n° 1 à 63, 27 adresses), Bruynehes (n° 348 à 425, 21 adresses) et 4 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode