Estimation maison · 9890 Gavere
Estimer une maison Veldstraat à Gavere
Veldstraat se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Gavere (9890). Elle compte 163 adresses, numérotées de 2 à 237. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 470 000 € (médiane 381 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à470 000 €
Prix médian : 381 500 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overbeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veldstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 145 | 107 | pas de prix publié |
| N° 102 à 183 | 30 | pas de prix publié |
| N° 191 à 237, côté impair | 24 | 362 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 145 (Overbeke), regroupe 107 des 161 adresses, soit 66 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Gavere, 381 500 € en 2025.
- Adresses
- 163 (59 pairs, 104 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 11 à 237
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 3e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gavere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 505 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Veldstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overbeke et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Warandemolen relève du quartier Sint-Janswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (163), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Tempelstraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlienderweg | 50 m | Overbeke |
| Korenwind | 240 m | Overbeke |
| Spoorwegstraat | 370 m | Overbeke |
| Wallebosstraat | 370 m | Overbeke |
| Tempelstraat | 420 m | Overbeke |
| Warandemolen | 470 m | Sint-Janswijk · n.d. |
| Leegstraat | 490 m | Overbeke |
| Kleinveld | 490 m | Overbeke |
| Kapellestraat | 540 m | Station · 362 500 € |
| Sint Janslaan | 560 m | Sint-Janswijk · n.d. |
Tous les quartiers de Gavere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Veldstraat à Kruisem, à 2,7 km : médiane du quartier 305 000 €
- Veldstraat à Nazareth-De Pinte, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Audenarde, à 7,7 km : médiane du quartier 246 125 €
- Veldstraat à Zwalm, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Merelbeke-Melle, à 8,7 km : médiane du quartier 397 500 €
- Veldstraat à Zottegem, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Oosterzele, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Sint-Lievens-Houtem, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- et 159 autres communes plus éloignées
Questions sur Veldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Veldstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 145 : pas de prix publié ; n° 102 à 183 : pas de prix publié ; n° 191 à 237 impairs : médiane 362 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Veldstraat à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldstraat est la commune de Gavere : 280 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 381 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veldstraat à Gavere ?
Veldstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gavere : Overbeke (n° 2 à 145, 107 adresses), Sint-Janswijk (n° 102 à 183, 30 adresses), Station (n° 191 à 237, 24 adresses).
Vous vendez Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode