Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Sint-Agnetestraat à Gand
Sint-Agnetestraat est une zone de rencontre à sens unique de 120 m, à 0,7 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pekelharing, est de 550 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
364 000 €à990 000 €
Prix médian : 550 000 €
Quartier retenu : Pekelharing, 18 ventes en 2022 (médiane 499 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Sint-Agnetestraat en chiffres
- Adresses
- 20 (17 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 3
- Longueur
- 120 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à sens unique, 20 km/h
- Carrefours
- 3
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (11e rue sur 17)
- Taille
- 1641e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,7 km au sud
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 60 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Sint-Agnetestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pekelharing et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Ketelpoort relève du quartier Nederkouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Zoutstraat (24) et devant Napoleon Destanbergstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindenlei | 40 m | Pekelharing |
| Napoleon Destanbergstraat | 50 m | Pekelharing |
| Wijngaardstraat | 60 m | Pekelharing |
| Pekelharing | 100 m | Pekelharing |
| Ketelpoort | 110 m | Nederkouter · n.d. |
| Frans Tavernierstraat | 130 m | Nederkouter · n.d. |
| Iepenstraat | 150 m | Pekelharing |
| Zoutstraat | 170 m | Nederkouter · n.d. |
| Zandpoortstraat | 170 m | Pekelharing |
| Waarschootstraat | 170 m | Pekelharing |
Acheter Sint-Agnetestraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pekelharing, 550 000 €, l'achat revient à 566 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 364 000 € | 7 280 € | 376 200 € |
| Médiane | 550 000 € | 11 000 € | 566 600 € |
| Haut | 990 000 € | 19 800 € | 1 016 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 000 € à 66 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Agnetestraat
La médiane du quartier Pekelharing est passée de 346 500 € en 2017 à 499 000 € en 2022 (+44 %), quand celle de Gand gagnait 37 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 535 000 € : 2022 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2019, 18 en 2022). Sint-Agnetestraat pèse 20 adresses sur les 1 040 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 59 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Agnetestraat
Combien vaut une maison Sint-Agnetestraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Agnetestraat est son quartier, Pekelharing : 364 000 € à 990 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Sint-Agnetestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Agnetestraat comme une zone de rencontre de 120 m, à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 3 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Sint-Agnetestraat à Gand ?
Sint-Agnetestraat fait partie du quartier Pekelharing, à Gand. Elle en est la 11e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Sint-Agnetestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode