Estimation maison · 9052 Gand
Estimer une maison Rooskenstraat à Gand
Rooskenstraat se situe à 4,8 km au sud du centre de Gand (9052). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roosken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rooskenstraat en chiffres
- Adresses
- 54 (23 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 768e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rooskenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rooskenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Rooskenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roosken et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Klaartestraat relève du quartier T Schaarken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après Gestichtstraat (56) et devant Cyrille Van de Veegaetestraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cyrille Van de Veegaetestraat | 100 m | Roosken |
| Hertooie | 120 m | Roosken |
| Hertooiebos | 160 m | Roosken |
| Klaartestraat | 200 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Vier-Gekroondenstraat | 300 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Industriepark-Zwijnaarde | 360 m | Zwijnaarde - Industrie · n.d. |
| Nederzwijnaarde | 460 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Schaarkenstraat | 470 m | T Schaarken · 322 500 € |
| Gestichtstraat | 480 m | Sint-Alois · n.d. |
| Wintervijverstraat | 510 m | T Schaarken · 322 500 € |
Questions sur Rooskenstraat
Combien vaut une maison Rooskenstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rooskenstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Rooskenstraat à Gand ?
Rooskenstraat fait partie du quartier Roosken, à Gand. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode