Estimation maison · 9031 Gand
Estimer une maison Kruisstraat à Gand
Kruisstraat se situe à 5,0 km à l'ouest du centre de Gand (9031). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Helsendries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kruisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kruisstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 74, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 76 à 100, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 61 à 79, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 74 (Helsendries), regroupe 19 des 59 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 59 (32 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 691e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 5,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 20,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kruisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kruisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Kruisstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Helsendries et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Luchterenkerkweg relève du quartier Mijlpaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après Luchterenkerkweg (156) et devant Klaphof (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luchterenkerkweg | 230 m | Mijlpaal · 330 756 € |
| Brouwersgracht | 330 m | Paradijskouter · n.d. |
| Akkerwindelaan | 350 m | Paradijskouter · n.d. |
| Rozenlaan | 360 m | Paradijskouter · n.d. |
| Gaspeldoorndreef | 370 m | Paradijskouter · n.d. |
| Klaphof | 420 m | De Roos · n.d. |
| Jozef Boddaertstraat | 440 m | Paradijskouter · n.d. |
| Bassebeekstraat | 460 m | Hoogland · n.d. |
| Mijlsteen | 550 m | Mijlpaal · 330 756 € |
| Rodehoedstraat | 580 m | Helsendries |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kruisstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (9031) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kruisstraat à Lievegem, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Destelbergen, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Merelbeke-Melle, à 11,6 km : médiane du quartier 363 500 €
- Kruisstraat à Aalter, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Wetteren, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Zulte, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Dentergem, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Berlare, à 21,5 km : médiane du quartier 280 000 €
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Kruisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kruisstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 74 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 76 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 61 à 79 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kruisstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kruisstraat à Gand ?
Kruisstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Gand : Helsendries (n° 4 à 74, 19 adresses), Hoogland (n° 1 à 59, 17 adresses), De Roos (n° 76 à 100, 13 adresses), Paradijskouter (n° 61 à 79, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode