Estimation maison · 9042 Gand
Estimer une maison Kapelledreef à Gand
Kapelledreef se situe à 14,0 km au nord-est du centre de Gand (9042). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Kruis-Winkel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelledreef en chiffres
- Adresses
- 21 (14 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 13
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,1 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 1614e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 14,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapelledreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelledreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Kapelledreef
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Kruis-Winkel et sa fourchette. La limite passe à 790 m : Warande (Lochristi) relève du quartier Wachtebeke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 10e sur 11, après Nieuwstraat (Lochristi) (22) et devant Hullebusstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Winkelwarande | 130 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Jozefienenstraat | 350 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Gustaaf Van Heckelaan | 520 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Warande (Lochristi) | 790 m | Wachtebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Albert De Smetstraat | 820 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Waterbosstraat (Lochristi) | 860 m | Stuifzandrug · n.d. |
| Nieuwstraat (Lochristi) | 880 m | Warandewijk · n.d. |
| Hullebusstraat | 900 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Sint-Kruis-Winkeldorp | 950 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Verbeuldestraat (Lochristi) | 1,0 km | Warandewijk · n.d. |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelledreef » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9042) avant de comparer des prix.
- Kapelledreef à Assenede, à 10,1 km : médiane du quartier 235 000 €
- Kapelledreef à Sint-Gillis-Waas, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelledreef à Deinze, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Kapelledreef à Wingene, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelledreef à Pajottegem, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Kapelledreef à Anzegem, à 46,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kapelledreef
Combien vaut une maison Kapelledreef à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelledreef est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Kapelledreef à Gand ?
Kapelledreef fait partie du quartier Sint-Kruis-Winkel, à Gand. Elle en est la 9e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode