Estimation maison · 9042 Gand
Estimer une maison Winkelwarande à Gand
Winkelwarande se situe à 14,0 km au nord-est du centre de Gand (9042). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Kruis-Winkel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Winkelwarande en chiffres
- Adresses
- 75 (34 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 88, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 499e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 14,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Winkelwarande : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Winkelwarande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Winkelwarande
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Kruis-Winkel et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Warande (Lochristi) relève du quartier Wachtebeke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Albert De Smetstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelledreef | 130 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Jozefienenstraat | 470 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Gustaaf Van Heckelaan | 630 m | Sint-Kruis-Winkel |
| Warande (Lochristi) | 710 m | Wachtebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Waterbosstraat (Lochristi) | 790 m | Stuifzandrug · n.d. |
| Nieuwstraat (Lochristi) | 800 m | Warandewijk · n.d. |
| Verbeuldestraat (Lochristi) | 900 m | Warandewijk · n.d. |
| Tortelduifstraat (Lochristi) | 930 m | Warandewijk · n.d. |
| Kruisbekstraat (Lochristi) | 940 m | Warandewijk · n.d. |
| Albert De Smetstraat | 1,0 km | Sint-Kruis-Winkel |
Questions sur Winkelwarande
Combien vaut une maison Winkelwarande à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Winkelwarande est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Winkelwarande à Gand ?
Winkelwarande fait partie du quartier Sint-Kruis-Winkel, à Gand. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode