Estimation maison · 9185 Lochristi

Estimer une maison Warande à Lochristi

Warande se situe à 4,5 km au nord du centre de Lochristi (9185). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

320 000 €à522 758 €

Prix médian : 419 000 €

Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wachtebeke-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Warande en chiffres

Un prix par tronçon

Warande traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3231Wachtebeke-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 2 à 16, côté pair10Warandewijkpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Wachtebeke-Verspreide Bewoning), regroupe 31 des 41 adresses, soit 76 %.

Adresses
41 (24 pairs, 17 impairs)
Numéros
pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
Étendue des adresses
600 m
Entre numéros voisins
16,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
21 % (1re rue sur 4)
Taille
99e rue sur 342 à Lochristi
Du centre de Lochristi
4,5 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Warande : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Warande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lochristi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.

Les rues les plus proches de Warande

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Wachtebeke-Verspreide Bewoning. La limite passe à 110 m : Nieuwstraat relève du quartier Warandewijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vinkenstraat (32).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Nieuwstraat110 m22Warandewijk · n.d.
Waterbosstraat140 m26Stuifzandrug · n.d.
Verbeuldestraat220 m28Warandewijk · n.d.
Vinkenstraat280 m32Warandewijk · n.d.
Sijslaan330 m10Warandewijk · n.d.
Kruisbekstraat340 m11Warandewijk · n.d.
Spechtstraat340 m22Warandewijk · n.d.
Ijsvogelstraat350 m18Warandewijk · n.d.
Tortelduifstraat360 m9Warandewijk · n.d.
Spreeuwstraat380 m23Warandewijk · n.d.

Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Warande » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (9185) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Warande

Le prix est-il le même tout au long de Warande ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Warande à Lochristi ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warande est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Warande à Lochristi ?

Warande est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lochristi : Wachtebeke-Verspreide Bewoning (n° 1 à 32, 31 adresses), Warandewijk (n° 2 à 16, 10 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode