Estimation maison · 9032 Gand
Estimer une maison Houtjen à Gand
Houtjen se situe à 5,1 km au nord du centre de Gand (9032). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houtjen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houtjen en chiffres
- Adresses
- 33 (21 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 1244e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 5,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Houtjen : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Houtjen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches d'Houtjen
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtjen et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Schouwingstraat relève du quartier Lieve-Noord (Wondelgem), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 7e sur 11, après Spesbroekstraat (37) et devant Stenenkruis (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stenenkruis | 140 m | Houtjen |
| Spesbroekstraat | 240 m | Houtjen |
| Kiekenbosstraat | 360 m | Houtjen |
| Waalbrugstraat | 400 m | Houtjen |
| Schouwingstraat | 410 m | Lieve-Noord (Wondelgem) · n.d. |
| Uitvangstraat | 420 m | Houtjen |
| Heinakker | 430 m | Houtjen |
| Kalkoenlaan | 440 m | Woestijnegoed - Molenhoek · 399 000 € |
| Benninsbrugstraat | 470 m | Woestijnegoed - Molenhoek · 399 000 € |
| Evergemsesteenweg | 480 m | Woestijnegoed - Molenhoek · 399 000 € |
Questions sur Houtjen
Combien vaut une maison Houtjen à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtjen est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Houtjen à Gand ?
Houtjen fait partie du quartier Houtjen, à Gand. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode