Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Bagattenstraat à Gand
Bagattenstraat se situe à 0,7 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 229 adresses, numérotées de 1 à 199. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nederkouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bagattenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bagattenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 199, côté impair | 138 | pas de prix publié |
| N° 2 à 176, côté pair | 91 | 620 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 199 (Nederkouter), regroupe 138 des 229 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 229 (91 pairs, 138 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 199
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 25)
- Taille
- 76e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 340 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 59 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bagattenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bagattenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Bagattenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nederkouter et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Willem Tellstraat relève du quartier Sint-Pieters, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (229), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nederkouter (173).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pollepelstraat | 70 m | Nederkouter |
| Rozendaalken | 70 m | Nederkouter |
| Willem Tellstraat | 80 m | Sint-Pieters · 620 000 € |
| Jeruzalemstraat | 100 m | Nederkouter |
| Jan-Baptist Guinardstraat | 100 m | Sint-Pieters · 620 000 € |
| Sint-Liesbetsteeg | 120 m | Nederkouter |
| Savaanstraat | 120 m | Nederkouter |
| Nederkouter | 140 m | Nederkouter |
| Jozef Plateaustraat | 150 m | Sint-Pieters · 620 000 € |
| Ketelvest | 180 m | Nederkouter |
Questions sur Bagattenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bagattenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 199 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 176 pairs : médiane 620 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Bagattenstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bagattenstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bagattenstraat à Gand ?
Bagattenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Nederkouter (n° 1 à 199, 138 adresses), Sint-Pieters (n° 2 à 176, 91 adresses).
Vous vendez Bagattenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode