Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue de Mérode à Forest
La rue de Mérode se situe à 1,2 km au nord du centre de Forest (1190). Elle compte 217 adresses, numérotées de 225 à 481. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Antoine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Mérode en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Mérode traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 225 à 481 | 184 | pas de prix publié |
| N° 380 à 450, côté pair | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 225 à 481 (Saint-Antoine), regroupe 184 des 217 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 217 (96 pairs, 121 impairs)
- Numéros
- pairs 264 à 450, impairs 225 à 481
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 7e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Mérode : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Mérode n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue de Mérode
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Antoine et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Edison relève du quartier Rue Montenegro, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (217), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Croissant (137).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alfred Orban | 110 m | Saint-Antoine |
| Rue de Belgrade | 140 m | Saint-Antoine |
| Rue Vaes | 180 m | Saint-Antoine |
| Rue Edison | 200 m | Rue Montenegro · n.d. |
| Rue des Moines | 200 m | Saint-Antoine |
| Rue du Monténégro | 220 m | Saint-Antoine |
| Rue de Gênes | 230 m | Saint-Antoine |
| Rue de Fierlant | 240 m | Rue Montenegro · n.d. |
| Rue Berthelot | 250 m | Rue Montenegro · n.d. |
| Rue du Croissant | 270 m | Rue Montenegro · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Mérode est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 217 adresses à Forest, 217 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Mérode » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Rue de Mérode à Châtelet, à 48,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Mérode à Renaix, à 52,8 km : médiane du quartier 230 000 €
Questions sur la rue de Mérode
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Mérode ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 225 à 481 : pas de prix publié ; n° 380 à 450 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Mérode à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Mérode est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Mérode à Forest ?
La rue de Mérode est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Saint-Antoine (n° 225 à 481, 184 adresses), Rue Montenegro (n° 380 à 450, 33 adresses).
Vous vendez rue de Mérode ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode