Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue du Croissant à Forest
La rue du Croissant se situe à 1,2 km au nord du centre de Forest (1190). Elle compte 137 adresses, numérotées de 11 à 195. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Montenegro) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Croissant en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Croissant traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 87 à 179 | 69 | pas de prix publié |
| N° 11 à 86 | 58 | pas de prix publié |
| N° 178 à 195 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 87 à 179 (Rue Montenegro), regroupe 69 des 137 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 137 (63 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 180, impairs 11 à 195
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 16e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Croissant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Croissant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue du Croissant
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Montenegro et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue du Monténégro relève du quartier Saint-Antoine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (137), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Berthelot (131).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Monténégro | 50 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Avenue du Roi | 110 m | Rue Montenegro |
| Rue de Fierlant | 130 m | Rue Montenegro |
| Rue des Moines | 150 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue Fernand Bernier | 200 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue de Gênes | 210 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue du Canada | 210 m | Rue Montenegro |
| Rue de Serbie | 230 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue Berthelot | 240 m | Rue Montenegro |
| Rue Jules Franqui | 250 m | Rue Montenegro |
Une rue sur deux communes
Rue du Croissant est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 137 adresses à Forest, 16 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue du Croissant
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Croissant ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 87 à 179 : pas de prix publié ; n° 11 à 86 : pas de prix publié ; n° 178 à 195 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Croissant à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Croissant est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Croissant à Forest ?
La rue du Croissant est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Forest : Rue Montenegro (n° 87 à 179, 69 adresses), Saint-Antoine (n° 11 à 86, 58 adresses), Wielemans Ceuppens (n° 178 à 195, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode