Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue de Belgrade à Forest
La rue de Belgrade se situe à 1,4 km au nord du centre de Forest (1190). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Antoine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Belgrade en chiffres
- Adresses
- 64 (32 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 49e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Belgrade : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Belgrade n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue de Belgrade
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Antoine et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Croissant (Saint-Gilles) relève du quartier Avenue du Roi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 4e sur 11, après la rue du Monténégro (118) et devant la rue de Serbie (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vaes | 60 m | Saint-Antoine |
| Rue de Mérode | 140 m | Saint-Antoine |
| Rue de Gênes | 160 m | Saint-Antoine |
| Rue des Moines | 180 m | Saint-Antoine |
| Rue de Serbie | 200 m | Saint-Antoine |
| Rue du Croissant (Saint-Gilles) | 210 m | Avenue du Roi · n.d. |
| Rue Alfred Orban | 220 m | Saint-Antoine |
| Rue de Belgrade (Saint-Gilles) | 240 m | Avenue du Roi · n.d. |
| Rue du Monténégro | 260 m | Saint-Antoine |
| Rue du Croissant | 310 m | Rue Montenegro · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Belgrade est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 64 adresses à Forest, 22 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de Belgrade
Combien vaut une maison rue de Belgrade à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Belgrade est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Belgrade à Forest ?
La rue de Belgrade fait partie du quartier Saint-Antoine, à Forest. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode