Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue de Fierlant à Forest
La rue de Fierlant se situe à 1,1 km au nord du centre de Forest (1190). Elle compte 124 adresses, numérotées de 2 à 173. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Montenegro) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fierlant en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fierlant traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 137 | 60 | pas de prix publié |
| N° 2 à 54 | 32 | pas de prix publié |
| N° 130 à 173 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 58 à 137 (Rue Montenegro), regroupe 60 des 124 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 124 (63 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 3 à 173
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 20e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fierlant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fierlant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue de Fierlant
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Montenegro et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Monténégro relève du quartier Saint-Antoine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), elle est 5e sur 11, après la rue Berthelot (131) et devant la rue du Monténégro (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Berthelot | 110 m | Rue Montenegro |
| Rue du Croissant | 130 m | Rue Montenegro |
| Rue du Monténégro | 140 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue Edison | 150 m | Rue Montenegro |
| Avenue Wielemans Ceuppens | 160 m | Rue Montenegro |
| Avenue du Roi | 220 m | Rue Montenegro |
| Rue des Moines | 230 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue Pierre Decoster | 230 m | Wielemans Ceuppens · n.d. |
| Rue de Mérode | 240 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue de Gênes | 290 m | Saint-Antoine · n.d. |
Questions sur la rue de Fierlant
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fierlant ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 137 : pas de prix publié ; n° 2 à 54 : pas de prix publié ; n° 130 à 173 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fierlant à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fierlant est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fierlant à Forest ?
La rue de Fierlant est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Forest : Rue Montenegro (n° 58 à 137, 60 adresses), Saint-Antoine (n° 2 à 54, 32 adresses), Wielemans Ceuppens (n° 130 à 173, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode