Prix des maisons par rue · 5150 Floreffe
Prix des maisons rue Saint-Pierre à Floreffe
La rue Saint-Pierre est une voie résidentielle de 380 m, à 1,5 km à l'ouest du centre de Floreffe (5150). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Franiere-Centre, est de 284 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 13 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 81 m² (92 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
215 000 €à328 000 €
Prix médian : 284 000 €
Quartier retenu : Franiere-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
La rue Saint-Pierre en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 5 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 30 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 65 % (13)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 38,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (10e rue sur 20)
- Taille
- 60e rue sur 167 à Floreffe
- Du centre de Floreffe
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,6 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Franiere-Centre.
Maisons de la rue Saint-Pierre : type de bâti et prix de référence
La rue Saint-Pierre compte 13 bâtiments isolés sur 20 (65 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Floreffe. La médiane des 2 ou 3 façades de Floreffe (232 500 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Franiere-Centre (215 000 € à 328 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 81 m² d'emprise médiane contre 92 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Pierre
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Franiere-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de Trémouroux relève du quartier Tremouroux-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 65 % de 4 façades, la rue Saint-Pierre est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Docteur Calozet (97 %), la moins aérée le chemin Privé (37 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (le chemin Privé) à 135 m² (la rue du Docteur Calozet) dans ces rues ; la rue Saint-Pierre est à 81 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après le chemin Privé (21) et devant la rue de la Glacerie (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Trémouroux | 150 m | Tremouroux-Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin Privé | 210 m | Franiere-Centre |
| Rue de Floreffe | 290 m | Franiere-Centre |
| Rue de l'Ecole | 390 m | Franiere-Centre |
| Rue des Combattants | 390 m | Franiere-Centre |
| Rue de Saint-Gobain | 400 m | Glacerie - Industrie · n.d. |
| Rue des Roches | 450 m | Tremouroux-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Docteur Calozet | 510 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Glacerie | 520 m | Franiere-Centre |
| Place de la Gare | 640 m | Franiere-Centre |
Tous les quartiers de Floreffe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Pierre » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (5150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Pierre à Fosses-la-Ville, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Gembloux, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Onhaye, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Florennes, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Dinant, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Pont-à-Celles, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Walcourt, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Acheter rue Saint-Pierre à Floreffe : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Franiere-Centre, 284 000 €, l'achat revient à 297 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 215 000 € | 6 450 € | 225 800 € |
| Médiane | 284 000 € | 8 520 € | 297 200 € |
| Haut | 328 000 € | 9 840 € | 342 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 520 € à 35 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Saint-Pierre
Combien vaut une maison rue Saint-Pierre à Floreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Pierre est son quartier, Franiere-Centre : 215 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 284 000 €.
Les maisons de la rue Saint-Pierre sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (5 %), 6 jumelés (30 %) et 13 isolés (65 %). L'emprise au sol médiane est de 81 m².
La rue Saint-Pierre est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Pierre comme une voie résidentielle de 380 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Pierre à Floreffe ?
La rue Saint-Pierre fait partie du quartier Franiere-Centre, à Floreffe. Elle en est la 10e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Pierre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode