Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison chaussée de Charleroi à Fleurus
La chaussée de Charleroi se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 489 adresses, numérotées de 4 à 787. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Charleroi en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Charleroi traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 277 à 431 | 132 | pas de prix publié |
| N° 4 à 151 | 115 | pas de prix publié |
| N° 546 à 783 | 94 | pas de prix publié |
| N° 153 à 275, côté impair | 55 | pas de prix publié |
| N° 408 à 501 | 43 | pas de prix publié |
| N° 156 à 274, côté pair | 41 | pas de prix publié |
| N° 500 à 519 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 277 à 431 (Faubourg), regroupe 132 des 488 adresses, soit 27 %.
- Adresses
- 489 (239 pairs, 250 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 740, impairs 5 à 787
- Étendue des adresses
- 4,2 km
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Charleroi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Charleroi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de la chaussée de Charleroi
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de Couëron relève du quartier Camp Dandois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (489), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Emile Vandervelde (205).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ecluses | 170 m | Faubourg |
| Rue de l'Enseignement | 180 m | Faubourg |
| Square des Bernardins | 180 m | Faubourg |
| Rue de Couëron | 180 m | Camp Dandois · n.d. |
| Rue Brennet | 210 m | Faubourg |
| Rue du Parc | 230 m | Faubourg |
| Rue Emile Vandervelde | 250 m | Faubourg |
| Rue de France | 290 m | Camp Dandois · n.d. |
| Rue d'Orchies | 320 m | Camp Dandois · n.d. |
| Chemin des Bois | 340 m | Fleurus - Gare · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Charleroi » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Charleroi à Sambreville, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Sombreffe, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Jemeppe-sur-Sambre, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Charleroi, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fosses-la-Ville, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Gembloux, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Genappe, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Nivelles, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Charleroi
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Charleroi ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 277 à 431 : pas de prix publié ; n° 4 à 151 : pas de prix publié ; n° 546 à 783 : pas de prix publié ; n° 153 à 275 impairs : pas de prix publié ; n° 408 à 501 : pas de prix publié ; n° 156 à 274 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Charleroi à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Charleroi est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Charleroi à Fleurus ?
La chaussée de Charleroi est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Fleurus : Faubourg (n° 277 à 431, 132 adresses), Champs Elysees - Bonsecours (n° 4 à 151, 115 adresses), Martinroux - Fleurjour (n° 546 à 783, 94 adresses), Fleurus-Place (n° 153 à 275, 55 adresses), Camp Dandois (n° 408 à 501, 43 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode