Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue de Spirou à Fleurus
L'avenue de Spirou se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 5 adresses, numérotées de 23 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontenelle - Zoning Industriel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Spirou en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 40, impairs 23 à 57
- Étendue des adresses
- 530 m
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 228e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de l'avenue de Spirou
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fontenelle - Zoning Industriel et sa fourchette. La limite passe à 680 m : la rue Marquebreucq relève du quartier Lambusart-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après la rue des Sources (7) et devant la rue Martinroux (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Martinroux | 190 m | Fontenelle - Zoning Industriel |
| Avenue de l'Espérance | 560 m | Fontenelle - Zoning Industriel |
| Rue Marquebreucq | 680 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Rouge Chemin | 700 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Rue Ernest Praile | 700 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Rue Henri Danvoie | 830 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Rue de la Fraternelle | 830 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Rue Denis Henriet | 890 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Rue du Carcan | 930 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Rue des Sources | 940 m | Martinroux - Fleurjour · n.d. |
Questions sur l'avenue de Spirou
Combien vaut une maison avenue de Spirou à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Spirou est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Spirou à Fleurus ?
L'avenue de Spirou fait partie du quartier Fontenelle - Zoning Industriel, à Fleurus. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode