Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue de l'Espérance à Fleurus
L'avenue de l'Espérance se situe à 2,6 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 225,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontenelle - Zoning Industriel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Espérance en chiffres
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 225,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 188e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 225,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Espérance : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Espérance n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 225,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Espérance
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fontenelle - Zoning Industriel et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue Cité de Brouckère (Farciennes) relève du quartier Aulniats, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 6e sur 11, après la rue Ernest Praile (13) et devant la rue de la Sablonnière (Farciennes) (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Spirou | 560 m | Fontenelle - Zoning Industriel |
| Rue Cité de Brouckère (Farciennes) | 600 m | Aulniats · n.d. |
| Rue de la Sablonnière | 630 m | Petit Try · n.d. |
| Rue de Lambusart (Farciennes) | 710 m | Aulniats · n.d. |
| Rue de la Sablonnière (Farciennes) | 710 m | Aulniats · n.d. |
| Rue Martinroux | 710 m | Fontenelle - Zoning Industriel |
| Route du Vieux Campinaire | 740 m | Le Vieux Campinaire · n.d. |
| Rue Ernest Praile | 740 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Rue de Fontenelle (Farciennes) | 780 m | Fontenelle · n.d. |
| Rue du Petit-Try | 900 m | Petit Try · n.d. |
Questions sur l'avenue de l'Espérance
Combien vaut une maison avenue de l'Espérance à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Espérance est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Espérance à Fleurus ?
L'avenue de l'Espérance fait partie du quartier Fontenelle - Zoning Industriel, à Fleurus. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode