Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Fays à Flémalle
La rue Fays se situe à 2,5 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 101 adresses, numérotées de 2 à 305. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Thiers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fays en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fays traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 136 à 305 | 55 | pas de prix publié |
| N° 2 à 141 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 136 à 305 (Les Thiers), regroupe 55 des 101 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 101 (56 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 300, impairs 21 à 305
- Étendue des adresses
- 700 m
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 25e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,5 km au sud
Les rues les plus proches de la rue Fays
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Thiers et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Basse Voie relève du quartier Ramet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Gros Chêne (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vertval | 50 m | Les Thiers |
| Rue Basse Voie | 160 m | Ramet-Centre · n.d. |
| Rue Sart le Diable | 230 m | Les Thiers |
| Place Lucien Wauthier | 350 m | Ramet-Centre · n.d. |
| Rue Godefroid de Bouillon | 350 m | Les Thiers |
| Rue Roncevoie | 350 m | Les Thiers |
| Rue Grés des Vaches | 410 m | Les Thiers |
| Avenue du Gros Chêne | 450 m | Les Thiers |
| Rue de la Pineraie | 470 m | Les Thiers |
| Rue des Prés Saint-Paul | 470 m | Ramet Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Fays » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix.
- Rue Fays à Saint-Nicolas, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Fays à Amay, à 9,8 km : médiane du quartier 242 500 €
- Rue Fays à Villers-Le-Bouillet, à 12,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Fays
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fays ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 136 à 305 : pas de prix publié ; n° 2 à 141 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fays à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fays est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fays à Flémalle ?
La rue Fays est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Les Thiers (n° 136 à 305, 55 adresses), Ramet-Centre (n° 2 à 141, 46 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode