Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Prés Saint-Paul à Flémalle
La rue des Prés Saint-Paul se situe à 2,0 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramet Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Prés Saint-Paul en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Prés Saint-Paul traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 14, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 3 à 6 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 14 (Ramet Nord), regroupe 4 des 8 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 8 (6 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 3 à 5
- Étendue des adresses
- 200 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 239e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,0 km au sud
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue des Prés Saint-Paul
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramet Nord et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la place Lucien Wauthier relève du quartier Ramet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après la rue Vertval (10) et devant la rue Godefroid de Bouillon (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Lucien Wauthier | 140 m | Ramet-Centre · n.d. |
| Rue Sompré | 220 m | Ramet Nord |
| Rue Basse Voie | 350 m | Ramet-Centre · n.d. |
| Rue Voltaire | 350 m | Ramet Nord |
| Rue de la Horre | 360 m | Ramet Nord |
| Rue Beaugnée | 450 m | Ramet Nord |
| Rue Fays | 470 m | Les Thiers · n.d. |
| Rue Vertval | 510 m | Les Thiers · n.d. |
| Rue Guillaume de Bleret | 520 m | Ramet Ouest · n.d. |
| Rue Godefroid de Bouillon | 580 m | Les Thiers · n.d. |
Questions sur la rue des Prés Saint-Paul
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Prés Saint-Paul ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 14 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Prés Saint-Paul à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Prés Saint-Paul est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Prés Saint-Paul à Flémalle ?
La rue des Prés Saint-Paul est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Ramet Nord (n° 8 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode