Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Sart le Diable à Flémalle
La rue Sart le Diable se situe à 2,6 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 23 adresses, numérotées de 3 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Thiers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sart le Diable en chiffres
- Adresses
- 23 (5 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 60 à 100, impairs 3 à 81
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 130e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Sart le Diable : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sart le Diable n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Sart le Diable
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Thiers et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Basse Voie relève du quartier Ramet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Gros Chêne (40) et devant la rue Roncevoie (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Roncevoie | 150 m | Les Thiers |
| Rue Vertval | 220 m | Les Thiers |
| Rue Fays | 230 m | Les Thiers |
| Rue de la Pineraie | 240 m | Les Thiers |
| Avenue du Gros Chêne | 250 m | Les Thiers |
| Rue Godefroid de Bouillon | 320 m | Les Thiers |
| Rue Gros Thiers | 340 m | Les Thiers |
| Rue Clair Sommet | 360 m | Les Thiers |
| Rue Basse Voie | 380 m | Ramet-Centre · n.d. |
| Rue Grés des Vaches | 390 m | Les Thiers |
Questions sur la rue Sart le Diable
Combien vaut une maison rue Sart le Diable à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sart le Diable est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Sart le Diable à Flémalle ?
La rue Sart le Diable fait partie du quartier Les Thiers, à Flémalle. Elle en est la 4e rue sur 19 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
Vous vendez rue Sart le Diable ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode