Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Roncevoie à Flémalle
La rue Roncevoie se situe à 2,7 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 23 adresses, numérotées de 5 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Thiers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Roncevoie en chiffres
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 70, impairs 5 à 35
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 131e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Roncevoie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Roncevoie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Roncevoie
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Thiers : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Gros Chêne (40) et devant la rue Sart le Diable (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Gros Chêne | 100 m | Les Thiers |
| Rue Sart le Diable | 150 m | Les Thiers |
| Rue de la Pineraie | 160 m | Les Thiers |
| Rue Gros Thiers | 200 m | Les Thiers |
| Rue Clair Sommet | 230 m | Les Thiers |
| Rue Hestreu | 240 m | Les Thiers |
| Rue Godefroid de Bouillon | 280 m | Les Thiers |
| Place des Thiers | 280 m | Les Thiers |
| Rue Grés des Vaches | 330 m | Les Thiers |
| Rue Fays | 350 m | Les Thiers |
Questions sur la rue Roncevoie
Combien vaut une maison rue Roncevoie à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Roncevoie est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Roncevoie à Flémalle ?
La rue Roncevoie fait partie du quartier Les Thiers, à Flémalle. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode