Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Holstraat à Evergem
Holstraat se situe à 5,6 km au nord du centre d'Evergem (9940). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Holstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Holstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 99 | 42 | pas de prix publié |
| N° 98 à 168 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 25 | 295 000 € (2022, 24 ventes) |
| N° 21 à 38 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 99 (Kouter), regroupe 42 des 109 adresses, soit 39 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Evergem, 363 000 € en 2025.
- Adresses
- 109 (52 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (2e rue sur 29)
- Taille
- 25e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 5,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Holstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Holstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches d'Holstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Stenenmolenstraat relève du quartier Kapoen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stenenmolenstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Edgard Tinelstraat | 90 m | Kouter |
| Renaat Veremansstraat | 160 m | Kouter |
| Peter Benoitstraat | 170 m | Kouter |
| Frits Van den Berghestraat | 250 m | Kouter |
| Emiel Hullebroeckstraat | 260 m | Kouter |
| Biezenkouter | 300 m | Kouter |
| Albijn Van den Abeelestraat | 380 m | Kouter |
| Stenenmolenstraat | 400 m | Kapoen · n.d. |
| Valerius De Saedeleerstraat | 400 m | Kouter |
| Hugo Verriestlaan | 410 m | Kapoen · n.d. |
Tous les quartiers d'Evergem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Holstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (9940) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Holstraat à Gand, à 14,8 km : médiane du quartier 568 750 €
- Holstraat à Sint-Gillis-Waas, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Termonde, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Kruisem, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Buggenhout, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Londerzeel, à 39,5 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Waregem, à 39,7 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Anzegem, à 43,1 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Holstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Holstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 99 : pas de prix publié ; n° 98 à 168 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : médiane 295 000 € en 2022 ; n° 21 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Holstraat à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Holstraat est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Holstraat à Evergem ?
Holstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Evergem : Kouter (n° 37 à 99, 42 adresses), Walprije - Bommels - Verspreide Bewoning (n° 98 à 168, 26 adresses), Ertvelde-Centrum (n° 1 à 24, 25 adresses), Kapoen (n° 21 à 38, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode