Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Biezenkouter à Evergem
Biezenkouter se situe à 5,3 km au nord du centre d'Evergem (9940). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Biezenkouter en chiffres
Un prix par tronçon
Biezenkouter traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 32 | pas de prix publié |
| N° 22 à 50, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Kouter), regroupe 32 des 43 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 43 (20 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (8e rue sur 29)
- Taille
- 117e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 5,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Biezenkouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Biezenkouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de Biezenkouter
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Hugo Verriestlaan relève du quartier Kapoen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après Peter Benoitstraat (44) et devant Constant Permekestraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valerius De Saedeleerstraat | 110 m | Kouter |
| Frits Van den Berghestraat | 120 m | Kouter |
| Albijn Van den Abeelestraat | 120 m | Kouter |
| Albert Saverysstraat | 190 m | Kouter |
| Peter Benoitstraat | 230 m | Kouter |
| Edgard Tinelstraat | 230 m | Kouter |
| Constant Permekestraat | 260 m | Kouter |
| Eeklostraat | 290 m | Kouter |
| Holstraat | 300 m | Kouter |
| Hugo Verriestlaan | 310 m | Kapoen · n.d. |
Questions sur Biezenkouter
Le prix est-il le même tout au long de Biezenkouter ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 22 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Biezenkouter à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Biezenkouter est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Biezenkouter à Evergem ?
Biezenkouter est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Evergem : Kouter (n° 1 à 45, 32 adresses), Walprije - Bommels - Verspreide Bewoning (n° 22 à 50, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode