Prix des maisons par quartier · 1140 Evere
Le quartier Germinal II à Evere
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Germinal II, à Evere : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 367 500 € à 512 500 €, médiane 435 000 €. Le quartier regroupe 3 rues et 78 adresses, pour 961 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Germinal II, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 367 500 € à 512 500 €, médiane 435 000 €. Voir les prix des maisons à Evere.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Haut-Evere | 1,8 km | 410 000 € (2022, 17 ventes) |
| Sainte-Elisabeth Bruxelles | 2,2 km | 361 250 € (2023, 16 ventes) |
| Drie Linden Machelen | 2,4 km | 360 000 € (2021, 23 ventes) |
| Schetsveld Machelen | 3,2 km | 320 000 € (2021, 22 ventes) |
| Square Ambiorix-Nord Bruxelles | 3,3 km | 597 000 € (2021, 18 ventes) |
| Laag Kraainem - Villawijk Kraainem | 3,6 km | 632 500 € (2021, 28 ventes) |
| Daal Zaventem | 4,1 km | 385 000 € (2022, 17 ventes) |
| Oud Koningslo Vilvorde | 4,3 km | 372 000 € (2023, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Evere et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Germinal II
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 961 habitants en 2025 sur 8,7 hectares, la densité est de 11 100 habitants au km².
- Adresses
- 78
- Rues
- 3
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,6 m
- Habitants (2025)
- 961
- Superficie
- 8,7 ha
- Densité (2025)
- 11 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 3 rues du quartier Germinal II
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Fernand Léger | 41 | |
| Rue René Magritte | 24 | |
| Rue Auguste Renoir | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Germinal II : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Germinal II ?
Le secteur statistique Germinal II compte 3 rues et 78 adresses. Ce sont Rue Fernand Léger (41 adresses), Rue René Magritte (24 adresses), Rue Auguste Renoir (3 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode