Estimation maison · 1140 Evere
Estimer une maison avenue du Cimetière de Bruxelles à Evere
L'avenue du Cimetière de Bruxelles se situe à 1,2 km au sud-est du centre d'Evere (1140). Elle compte 106 adresses, numérotées de 2 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 367 500 € à 512 500 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
367 500 €à512 500 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Cicero) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Cimetière de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Cimetière de Bruxelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 161 | 67 | pas de prix publié |
| N° 13 à 121, côté impair | 39 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 161 (Quartier Cicero), regroupe 67 des 106 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 106 (51 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 13 à 161
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 10e rue sur 157 à Evere
- Du centre d'Evere
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 530 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Cimetière de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Cimetière de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Evere.
Les rues les plus proches de l'avenue du Cimetière de Bruxelles
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Cicero et sa fourchette. La limite passe à 60 m : l'avenue Franz Guillaume relève du quartier Du Bonheur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Louvain (163) et devant l'avenue des Anciens Combattants (99).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Franz Guillaume | 60 m | Du Bonheur · n.d. |
| Rue des Deux Maisons | 150 m | Quartier Cicero |
| Avenue Artémis | 200 m | Du Bonheur · n.d. |
| Chaussée de Louvain | 210 m | Haut-Evere · 410 000 € |
| Rue Willy Van Der Meeren | 210 m | Communautes · n.d. |
| Rue de Zaventem | 260 m | Quartier Cicero |
| Avenue Cicéron | 270 m | Communautes · n.d. |
| Avenue des Anciens Combattants | 300 m | Du Bonheur · n.d. |
| Place Jean De Paduwa | 310 m | Haut-Evere · 410 000 € |
| Avenue des Désirs | 320 m | Du Bonheur · n.d. |
Questions sur l'avenue du Cimetière de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Cimetière de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 161 : pas de prix publié ; n° 13 à 121 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Cimetière de Bruxelles à Evere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Cimetière de Bruxelles est la commune d'Evere : 367 500 € à 512 500 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Cimetière de Bruxelles à Evere ?
L'avenue du Cimetière de Bruxelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Evere : Quartier Cicero (n° 2 à 161, 67 adresses), Du Bonheur (n° 13 à 121, 39 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode