Estimation maison · 1140 Evere
Estimer une maison avenue des Anciens Combattants à Evere
L'avenue des Anciens Combattants se situe à 0,9 km au sud-est du centre d'Evere (1140). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 300. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 367 500 € à 512 500 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
367 500 €à512 500 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Du Bonheur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Anciens Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Anciens Combattants traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 88 | 69 | pas de prix publié |
| N° 90 à 111 | 15 | pas de prix publié |
| N° 135 à 300 | 10 | pas de prix publié |
| N° 81 à 89, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 88 (Du Bonheur), regroupe 69 des 99 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 99 (48 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 300, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 12e rue sur 157 à Evere
- Du centre d'Evere
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue des Anciens Combattants
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Du Bonheur et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le clos Pierre Dupont relève du quartier Rue P. Dupont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), elle est 2e sur 11, après l'avenue du Cimetière de Bruxelles (106) et devant l'avenue de l'Optimisme (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Henry Dunant | 70 m | Du Bonheur |
| Avenue de la Quiétude | 140 m | Du Bonheur |
| Clos Pierre Dupont | 190 m | Rue P. Dupont · n.d. |
| Avenue de la Béatitude | 190 m | Du Bonheur |
| Avenue Artémis | 200 m | Du Bonheur |
| Rue Pierre Dupont | 230 m | Rue P. Dupont · n.d. |
| Avenue de l'Optimisme | 240 m | Du Bonheur |
| Avenue des Désirs | 260 m | Du Bonheur |
| Avenue Franz Guillaume | 270 m | Du Bonheur |
| Avenue du Cimetière de Bruxelles | 300 m | Quartier Cicero · n.d. |
Tous les quartiers d'Evere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Anciens Combattants » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1140) avant de comparer des prix.
- Avenue des Anciens Combattants à Kraainem, à 3,4 km : médiane du quartier 632 500 €
- Avenue des Anciens Combattants à Sambreville, à 49,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Anciens Combattants
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Anciens Combattants ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 88 : pas de prix publié ; n° 90 à 111 : pas de prix publié ; n° 135 à 300 : pas de prix publié ; n° 81 à 89 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Anciens Combattants à Evere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Anciens Combattants est la commune d'Evere : 367 500 € à 512 500 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Anciens Combattants à Evere ?
L'avenue des Anciens Combattants est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Evere : Du Bonheur (n° 1 à 88, 69 adresses), Rue P. Dupont (n° 90 à 111, 15 adresses), Avenue Ancien Combattants (n° 135 à 300, 10 adresses), Saint-Exupery (n° 81 à 89, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode