Estimation maison · 1140 Evere
Estimer une maison avenue Cicéron à Evere
L'avenue Cicéron se situe à 1,2 km au sud-est du centre d'Evere (1140). Elle compte 18 adresses, numérotées de 7 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 367 500 € à 512 500 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
367 500 €à512 500 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Communautes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Cicéron en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Cicéron traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 19, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 23 à 35, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 20 à 40, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 19 (Communautes), regroupe 8 des 18 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 18 (4 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 40, impairs 7 à 35
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,7 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 99e rue sur 157 à Evere
- Du centre d'Evere
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue Cicéron
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Communautes et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Platon relève du quartier Gibet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 10e sur 11, après l'avenue Platon (21) et devant la rue Willy Van Der Meeren (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Willy Van Der Meeren | 100 m | Communautes |
| Avenue Platon | 170 m | Gibet · n.d. |
| Clos des Diablotins | 220 m | Ieder Zijn Huis - Zaventem · n.d. |
| Rue des Deux Maisons | 230 m | Quartier Cicero · n.d. |
| Rue de Zaventem | 240 m | Quartier Cicero · n.d. |
| Avenue Franz Guillaume | 260 m | Du Bonheur · n.d. |
| Avenue du Cimetière de Bruxelles | 270 m | Quartier Cicero · n.d. |
| Avenue Auguste Vermeylen | 290 m | Gibet · n.d. |
| Avenue François Villon | 310 m | Gibet · n.d. |
| Clos des Lauriers Roses | 320 m | Gibet · n.d. |
Questions sur l'avenue Cicéron
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Cicéron ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 23 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 20 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Cicéron à Evere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Cicéron est la commune d'Evere : 367 500 € à 512 500 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Cicéron à Evere ?
L'avenue Cicéron est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Evere : Communautes (n° 7 à 19, 8 adresses), Quartier Cicero (n° 23 à 35, 6 adresses), Ieder Zijn Huis - Zaventem (n° 20 à 40, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode