Estimation maison · 4701 Eupen
Estimer une maison rue Haute à Eupen
La rue Haute se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Eupen (4701). Elle compte 162 adresses, numérotées de 1 à 272. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 381 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à381 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herbesthaler Strasse-Garnstock) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Haute traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 115 | 68 | pas de prix publié |
| N° 117 à 189 | 60 | pas de prix publié |
| N° 174 à 272 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 115 (Herbesthaler Strasse-Garnstock), regroupe 68 des 162 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 162 (86 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 272, impairs 1 à 271
- Étendue des adresses
- 4,4 km
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 3e rue sur 14 à Eupen
- Du centre d'Eupen
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Haute : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Eupen.
Les rues les plus proches de la rue Haute
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Herbesthaler Strasse-Garnstock. La limite passe à 510 m : la rue de Herbesthal relève du quartier Kirchhof - Gendarmeriekaserne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (162), elle est 3e sur 11, après la rue de Herbesthal (164) et devant la rue de Verviers (111).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Herbesthal | 510 m | Kirchhof - Gendarmeriekaserne · n.d. |
| Rue de Verviers | 1,1 km | Kirchhof - Gendarmeriekaserne · n.d. |
| Place de l'Hôtel de Ville | 1,2 km | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Rue Mitoyenne (Baelen) | 1,3 km | Nereth - Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue du Couvent | 1,3 km | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Rue de la Gare | 1,3 km | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Rue Pavée | 1,4 km | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Rue du Développement (Baelen) | 1,4 km | Nereth - Hab. Dispersees · n.d. |
| Place du Marché | 1,4 km | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Rue d'Aix la Chapelle | 1,5 km | Eupen-Zentrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haute » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (4701) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Haute à Lontzen, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à La Calamine, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Plombières, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Dison, à 12,4 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Haute à Verviers, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Herve, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Waimes, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Soumagne, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Haute
Le prix est-il le même tout au long de la rue Haute ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 115 : pas de prix publié ; n° 117 à 189 : pas de prix publié ; n° 174 à 272 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Haute à Eupen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute est la commune d'Eupen : 215 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute à Eupen ?
La rue Haute est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Eupen : Herbesthaler Strasse-Garnstock (n° 1 à 115, 68 adresses).
Vous vendez rue Haute ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode