Estimation maison · 7730 Estaimpuis
Estimer une maison rue des Combattants à Estaimpuis
La rue des Combattants se situe à 2,5 km au sud du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 327 500 € (médiane 242 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à327 500 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nechin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
- Adresses
- 82 (38 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 6e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 9,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 770 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Estaimpuis, les 2 ou 3 façades se sont vendues 219 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 319 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nechin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue du Haut Pont relève du quartier Nechin-Habitations Disp. - Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Albert Ier (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Epinette | 110 m | Nechin-Centre |
| Rue du Haut Pont | 450 m | Nechin-Habitations Disp. - Sud · n.d. |
| Rue de la Royère | 460 m | Nechin-Habitations Disp. - Nord · n.d. |
| Rue des Prés Tasson | 480 m | Nechin-Centre |
| Rue du Fresnoy | 500 m | Nechin-Centre |
| Rue Albert Ier | 520 m | Nechin-Centre |
| Rue du Christ | 620 m | Nechin-Centre |
| Impasse de l'Eglise | 670 m | Nechin-Centre |
| Impasse Wardrie | 670 m | Nechin-Centre |
| Place du Sacré-Coeur | 720 m | Nechin-Centre |
Tous les quartiers d'Estaimpuis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (7730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à Mouscron, à 9,8 km : médiane du quartier 119 500 €
- Rue des Combattants à Rumes, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Brunehaut, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Frasnes-lez-Anvaing, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Comines-Warneton, à 23,0 km : médiane du quartier 159 000 €
- Rue des Combattants à Leuze-en-Hainaut, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Beloeil, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Bernissart, à 36,2 km : médiane du quartier 147 000 €
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Combien vaut une maison rue des Combattants à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune d'Estaimpuis : 185 000 € à 327 500 € en 2025, médiane 242 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants à Estaimpuis ?
La rue des Combattants fait partie du quartier Nechin-Centre, à Estaimpuis. Elle en est la 2e rue sur 18 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode