Estimation maison · 7730 Estaimpuis
Estimer une maison rue de la Royère à Estaimpuis
La rue de la Royère se situe à 2,3 km au sud du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 39 adresses, numérotées de 5 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 327 500 € (médiane 242 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à327 500 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nechin-Habitations Disp. - Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Royère en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Royère traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 202 | 22 | pas de prix publié |
| N° 5 à 47 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 52 à 202 (Nechin-Habitations Disp. - Nord), regroupe 22 des 39 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 39 (23 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 202, impairs 5 à 185
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 27,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 26e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 2,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,4 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Royère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Royère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 319 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Estaimpuis.
Les rues les plus proches de la rue de la Royère
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nechin-Habitations Disp. - Nord et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue du Christ relève du quartier Nechin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue Albert Ier (48) et devant l'avenue des Sports (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Christ | 390 m | Nechin-Centre · n.d. |
| Rue Albert Ier | 400 m | Nechin-Centre · n.d. |
| Impasse de l'Eglise | 420 m | Nechin-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 460 m | Nechin-Centre · n.d. |
| Place du Sacré-Coeur | 500 m | Nechin-Centre · n.d. |
| Avenue des Sports | 510 m | Nechin-Centre · n.d. |
| Rue de la Gongonne | 530 m | Nechin-Habitations Disp. - Nord |
| Rue du Haut Pont | 540 m | Nechin-Habitations Disp. - Sud · n.d. |
| Rue de l'Epinette | 560 m | Nechin-Centre · n.d. |
| Enclos du Petit Tourcoing | 560 m | Nechin-Habitations Disp. - Nord |
Questions sur la rue de la Royère
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Royère ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 202 : pas de prix publié ; n° 5 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Royère à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Royère est la commune d'Estaimpuis : 185 000 € à 327 500 € en 2025, médiane 242 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Royère à Estaimpuis ?
La rue de la Royère est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Estaimpuis : Nechin-Habitations Disp. - Nord (n° 52 à 202, 22 adresses), Nechin-Centre (n° 5 à 47, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode