Estimation maison · 7730 Estaimpuis
Estimer une maison rue de Tournai à Estaimpuis
La rue de Tournai se situe à 2,0 km au sud-est du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 327 500 € (médiane 242 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à327 500 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Estaimbourg-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Tournai en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Tournai traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 43 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
| N° 2 à 7 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 43 (Estaimbourg-Habitations Disp.), regroupe 27 des 33 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 33 (7 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 53,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 37e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,2 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Tournai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Tournai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 319 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Estaimpuis.
Les rues les plus proches de la rue de Tournai
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Estaimbourg-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Couture Dubar relève du quartier Les Heures Claires, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après Couture Dubar (56) et devant Contour Grand Trieu (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petit Pavé de Luna | 440 m | Estaimbourg-Habitations Disp. |
| Couture Dubar | 470 m | Les Heures Claires · n.d. |
| Clos André Léonard | 550 m | Les Heures Claires · n.d. |
| Rue de Luna | 550 m | Estaimbourg-Habitations Disp. |
| Rue du Souvenir | 650 m | Estaimbourg-Centre · n.d. |
| Chemin du Maréchal | 680 m | Estaimbourg-Centre · n.d. |
| Contour Grand Trieu | 700 m | Estaimbourg-Centre · n.d. |
| Grand Trieu | 700 m | Estaimbourg-Centre · n.d. |
| Rue du Châtelet | 730 m | Nechin - Gare · n.d. |
| Rue des Tanneurs | 850 m | Les Heures Claires · n.d. |
Tous les quartiers d'Estaimpuis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Tournai » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Tournai à Pecq, à 3,0 km : médiane du quartier 162 910 €
- Rue de Tournai à Tournai, à 3,9 km : médiane du quartier 171 250 €
- Rue de Tournai à Mouscron, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Tournai à Brunehaut, à 17,9 km : médiane du quartier 115 040 €
- Rue de Tournai à Péruwelz, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Tournai à Leuze-en-Hainaut, à 24,2 km : médiane du quartier 104 000 €
- Rue de Tournai à Beloeil, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Tournai à Saint-Ghislain, à 42,7 km : médiane du quartier 142 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Tournai
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Tournai ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 43 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Tournai à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Tournai est la commune d'Estaimpuis : 185 000 € à 327 500 € en 2025, médiane 242 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Tournai à Estaimpuis ?
La rue de Tournai est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Estaimpuis : Estaimbourg-Habitations Disp. (n° 4 à 43, 27 adresses), Bailleul - Habitations Disp. (n° 1 à 5, 3 adresses), Les Heures Claires (n° 2 à 7, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode