Estimation maison · 7730 Estaimpuis
Estimer une maison rue de Roubaix à Estaimpuis
La rue de Roubaix se situe à 3,0 km au nord du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 21 adresses, numérotées de 12 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 327 500 € (médiane 242 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à327 500 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Evregnies - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Roubaix en chiffres
- Adresses
- 21 (pairs uniquement)
- Numéros
- 12 à 52
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 4,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 87e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,3 m entre deux numéros voisins, 12,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 90 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Roubaix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Roubaix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 219 000 € en médiane en 2025 (78 ventes) à Estaimpuis.
Les rues les plus proches de la rue de Roubaix
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Evregnies - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le clos des Epicéas (Mouscron) relève du quartier Long-Bout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après le clos des Jonquilles (Mouscron) (22) et devant la rue Jules Vantieghem (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Epicéas (Mouscron) | 100 m | Long-Bout · n.d. |
| Rue Jules Vantieghem | 200 m | Evregnies - Habitations Disp. |
| Chaussée d'Herseaux | 450 m | Evregnies - Habitations Disp. |
| Clos de la Couronne (Mouscron) | 460 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue de la Couronne | 560 m | Evregnies - Habitations Disp. |
| Rue du Petit Voisinage (Mouscron) | 690 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Pavé Bayart | 710 m | Evregnies-Centre · n.d. |
| Rue de la Limite | 760 m | Petit Paris · 186 750 € |
| Clos des Jonquilles (Mouscron) | 760 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue de la Motte Brûlée | 790 m | Evregnies - Habitations Disp. |
Tous les quartiers d'Estaimpuis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Roubaix » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7730) avant de comparer des prix.
- Rue de Roubaix à Mouscron, à 5,1 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue de Roubaix à Tournai, à 8,2 km : médiane du quartier 171 250 €
Questions sur la rue de Roubaix
Combien vaut une maison rue de Roubaix à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Roubaix est la commune d'Estaimpuis : 185 000 € à 327 500 € en 2025, médiane 242 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Roubaix à Estaimpuis ?
La rue de Roubaix fait partie du quartier Evregnies - Habitations Disp., à Estaimpuis. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode