Estimation maison · 7712 Mouscron
Estimer une maison clos des Epicéas à Mouscron
Le clos des Epicéas se situe à 3,9 km au sud-est du centre de Mouscron (7712). Il compte 13 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Long-Bout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos des Epicéas en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 434e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 3,9 km au sud-est
Les rues les plus proches du clos des Epicéas
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Long-Bout. La limite passe à 100 m : la rue de Roubaix (Estaimpuis) relève du quartier Evregnies - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), il est 9e sur 11, après la rue Jules Vantieghem (Estaimpuis) (16) et devant la rue du Petit Voisinage (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Roubaix (Estaimpuis) | 100 m | Evregnies - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Jules Vantieghem (Estaimpuis) | 260 m | Evregnies - Habitations Disp. · n.d. |
| Clos de la Couronne | 460 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Chaussée d'Herseaux (Estaimpuis) | 490 m | Evregnies - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Couronne (Estaimpuis) | 650 m | Evregnies - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Petit Voisinage | 680 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Clos des Jonquilles | 770 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue de la Limite (Estaimpuis) | 790 m | Petit Paris · 186 750 € |
| Boulevard d'Herseaux | 800 m | Quevaucamps · n.d. |
| Pavé Bayart (Estaimpuis) | 810 m | Evregnies-Centre · n.d. |
Questions sur le clos des Epicéas
Combien vaut une maison clos des Epicéas à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Epicéas est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos des Epicéas à Mouscron ?
Le clos des Epicéas fait partie du quartier Long-Bout, à Mouscron. Il en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode