Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue des Genêts à Esneux
La rue des Genêts se situe à 3,1 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur le Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Genêts en chiffres
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 111e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 3,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Genêts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Genêts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Genêts
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur le Mont et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue de Cureghem (Liège) relève du quartier Erables, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 4e sur 11, après la rue Croupet des Creux (19) et devant la rue du Vieux Bois (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Cureghem (Liège) | 150 m | Erables · n.d. |
| Rue Heid de Maël | 200 m | Sur le Mont |
| Rue du Vieux Bois | 240 m | Sur le Mont |
| Rue des Pins | 300 m | Sur le Mont |
| Rue des Ronces | 430 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Rue de la Charrette | 490 m | Sur le Mont |
| Rue du Vieux Sart | 500 m | Sur le Mont |
| Chemin du Grand Maître | 520 m | Sur le Mont |
| Rue Croupet des Creux | 540 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Chemin de la Ferme (Liège) | 570 m | Colonster · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Genêts » existe dans 43 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Genêts à Seraing, à 4,9 km : médiane du quartier 215 500 €
- Rue des Genêts à Saint-Nicolas, à 6,5 km : médiane du quartier 187 000 €
- Rue des Genêts à Chaudfontaine, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Neupré, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Liège, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Flémalle, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Soumagne, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Aywaille, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- et 35 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Genêts
Combien vaut une maison rue des Genêts à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Genêts est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Genêts à Esneux ?
La rue des Genêts fait partie du quartier Sur le Mont, à Esneux. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode