Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue Croupet des Creux à Esneux
La rue Croupet des Creux se situe à 2,6 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 53,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond du Moulin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Croupet des Creux en chiffres
- Adresses
- 19 (7 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 53,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 107e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,4 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Croupet des Creux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Croupet des Creux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue Croupet des Creux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond du Moulin et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue des Pins relève du quartier Sur le Mont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 2e sur 11, après la rue Fond du Moulin (88) et devant la place du Roi Albert (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fond du Moulin | 60 m | Fond du Moulin |
| Rue des Ronces | 170 m | Fond du Moulin |
| Rue des Pins | 250 m | Sur le Mont · n.d. |
| Impasse du Quai | 250 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue J.Waleffe | 280 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue Chevalier P. de Sauvage | 290 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Bois | 310 m | Sur le Mont · n.d. |
| Place du Roi Albert | 310 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Sart | 360 m | Sur le Mont · n.d. |
| Rue de Waha | 360 m | Tilff-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Croupet des Creux
Combien vaut une maison rue Croupet des Creux à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Croupet des Creux est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Croupet des Creux à Esneux ?
La rue Croupet des Creux fait partie du quartier Fond du Moulin, à Esneux. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode