Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue du Vieux Sart à Esneux
La rue du Vieux Sart se situe à 2,7 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur le Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vieux Sart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vieux Sart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 30, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 30 (Sur le Mont), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 15 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 30
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 135e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vieux Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vieux Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue du Vieux Sart
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur le Mont et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Ronces relève du quartier Fond du Moulin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la rue des Genêts (18) et devant la rue des Ronces (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ronces | 210 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Rue du Vieux Bois | 300 m | Sur le Mont |
| Rue Fond du Moulin | 320 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Rue Croupet des Creux | 360 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Rue des Pins | 390 m | Sur le Mont |
| Rue de Limoges | 410 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Rue Heid de Maël | 460 m | Sur le Mont |
| Rue des Genêts | 500 m | Sur le Mont |
| Quai de l'Ourthe | 540 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Impasse du Quai | 560 m | Tilff-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vieux Sart » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue du Vieux Sart à Beyne-Heusay, à 7,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Vieux Sart
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vieux Sart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vieux Sart à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vieux Sart est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vieux Sart à Esneux ?
La rue du Vieux Sart est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Sur le Mont (n° 8 à 30, 11 adresses), Fond du Moulin (n° 2 à 6, 4 adresses).
Vous vendez rue du Vieux Sart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode