Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue des Pins à Esneux
La rue des Pins se situe à 2,9 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 33,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur le Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Pins en chiffres
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 33,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 167e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,9 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Pins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Pins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue des Pins
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur le Mont et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue des Ronces relève du quartier Fond du Moulin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Fond du Moulin, en compte 88.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Heid de Maël | 120 m | Sur le Mont |
| Rue du Vieux Bois | 140 m | Sur le Mont |
| Rue des Ronces | 200 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Rue Croupet des Creux | 250 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Rue Fond du Moulin | 290 m | Fond du Moulin · n.d. |
| Rue des Genêts | 300 m | Sur le Mont |
| Rue de la Charrette | 310 m | Sur le Mont |
| Chemin des Houx | 380 m | Sur le Mont |
| Rue du Vieux Sart | 390 m | Sur le Mont |
| Avenue de Cureghem (Liège) | 450 m | Erables · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Pins » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue des Pins à Rochefort, à 53,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Pins à Beauraing, à 70,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Pins à Viroinval, à 91,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Pins
Combien vaut une maison rue des Pins à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Pins est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Pins à Esneux ?
La rue des Pins fait partie du quartier Sur le Mont, à Esneux. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode