Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue de la Fontaine à Esneux
La rue de la Fontaine se situe à 2,3 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 112e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 24,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Fontin-Centre : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la place de l'Eglise (21) et devant le chemin de la Haze (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Laide Voie | 80 m | Fontin-Centre |
| Place de l'Eglise | 150 m | Fontin-Centre |
| Rue des Trois Mêlées | 160 m | Fontin-Centre |
| Chemin de la Xhavée | 200 m | Fontin-Centre |
| Rue Vehin | 200 m | Fontin-Centre |
| Chemin de la Haze | 290 m | Fontin-Centre |
| Place du Vieux Tilleul | 310 m | Fontin-Centre |
| Chemin du Roua | 360 m | Fontin-Centre |
| Rue Général Latour | 440 m | Fontin-Centre |
| Rue de la Clissure | 470 m | Fontin-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fontaine » existe dans 108 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fontaine à Comblain-au-Pont, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Anthisnes, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Sprimont, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Liège, à 9,2 km : médiane du quartier 157 500 €
- Rue de la Fontaine à Seraing, à 9,2 km : médiane du quartier 158 000 €
- Rue de la Fontaine à Saint-Nicolas, à 11,9 km : médiane du quartier 169 000 €
- Rue de la Fontaine à Flémalle, à 12,1 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue de la Fontaine à Ans, à 14,0 km : médiane du quartier 171 000 €
- et 100 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fontaine
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine à Esneux ?
La rue de la Fontaine fait partie du quartier Fontin-Centre, à Esneux. Elle en est la 9e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode