Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue des Trois Mêlées à Esneux
La rue des Trois Mêlées se situe à 2,2 km au sud du centre d'Esneux (4130). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Mêlées en chiffres
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 31,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 71e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,6 m entre deux numéros voisins, 24,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Trois Mêlées : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Mêlées n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Mêlées
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Fontin-Centre : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après la rue Général Latour (29) et devant le chemin du Roua (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 160 m | Fontin-Centre |
| Rue Laide Voie | 230 m | Fontin-Centre |
| Chemin de la Xhavée | 240 m | Fontin-Centre |
| Place de l'Eglise | 280 m | Fontin-Centre |
| Place du Vieux Tilleul | 320 m | Fontin-Centre |
| Rue Vehin | 330 m | Fontin-Centre |
| Rue Général Latour | 390 m | Fontin-Centre |
| Rue du 18 Septembre 1794 | 400 m | Fontin-Centre |
| Chemin du Roua | 420 m | Fontin-Centre |
| Chemin de la Haze | 450 m | Fontin-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Trois Mêlées » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue des Trois Mêlées à Seraing, à 10,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Trois Mêlées
Combien vaut une maison rue des Trois Mêlées à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Mêlées est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Mêlées à Esneux ?
La rue des Trois Mêlées fait partie du quartier Fontin-Centre, à Esneux. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode