Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Norbertijnerlei à Duffel
Norbertijnerlei se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Duffel (2570). Elle compte 13 adresses, numérotées de 4 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ter Elst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Norbertijnerlei en chiffres
- Adresses
- 13 (12 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 7
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 108e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Norbertijnerlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Norbertijnerlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Duffel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 576 000 €.
Les rues les plus proches de Norbertijnerlei
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Elst et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Stationsstraat relève du quartier Duffel-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après Erpsel (14) et devant Netelei (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ter Elstlei | 130 m | Ter Elst |
| Hermansstraat | 160 m | Ter Elst |
| Stationsstraat | 240 m | Duffel-Centrum-West · 272 875 € |
| Geleweg | 250 m | Ganzenkoor · n.d. |
| Heesterbos | 270 m | Ter Elst |
| Hondiuslaan | 280 m | Ter Elst |
| Standplaats | 330 m | Ganzenkoor · n.d. |
| Rodeweg | 340 m | Duffel-Centrum-West · 272 875 € |
| Netelei | 370 m | Duffel-Centrum-West · 272 875 € |
| Erpsel | 420 m | Ganzenkoor · n.d. |
Questions sur Norbertijnerlei
Combien vaut une maison Norbertijnerlei à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Norbertijnerlei est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €.
Dans quel quartier se trouve Norbertijnerlei à Duffel ?
Norbertijnerlei fait partie du quartier Ter Elst, à Duffel. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode