Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Mechelsebaan à Duffel
Mechelsebaan se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Duffel (2570). Elle compte 207 adresses, numérotées de 2 à 280. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mechelse Baan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mechelsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Mechelsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 192 | 161 | pas de prix publié |
| N° 208 à 280, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 191 à 257, côté impair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 192 (Mechelse Baan), regroupe 161 des 207 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 207 (116 pairs, 91 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 280, impairs 7 à 257
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 5e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mechelsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mechelsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Duffel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 576 000 €.
Les rues les plus proches de Mechelsebaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelse Baan et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Varestraat relève du quartier Naalstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (207), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Naalstraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mouriaulaan | 190 m | Mechelse Baan |
| Varestraat | 240 m | Naalstraat · n.d. |
| Schaaruit | 250 m | Naalstraat · n.d. |
| Naalstraat | 560 m | Naalstraat · n.d. |
| Varestraat (Sint-Katelijne-Waver) | 720 m | St.-Katel.Waver - Verspr. Bew. · n.d. |
| Jasmisse | 750 m | Mechelse Baan |
| Hermansstraat | 770 m | Ter Elst · n.d. |
| Norbertijnerlei | 780 m | Ter Elst · n.d. |
| Emiel van Hammestraat | 780 m | Mechelse Baan |
| Heesterbos | 800 m | Ter Elst · n.d. |
Tous les quartiers de Duffel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mechelsebaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2570) avant de comparer des prix.
- Mechelsebaan à Boortmeerbeek, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Mechelsebaan à Keerbergen, à 12,0 km : médiane du quartier 341 000 €
- Mechelsebaan à Montaigu-Zichem, à 31,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Mechelsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Mechelsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 192 : pas de prix publié ; n° 208 à 280 pairs : pas de prix publié ; n° 191 à 257 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mechelsebaan à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mechelsebaan est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mechelsebaan à Duffel ?
Mechelsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Duffel : Mechelse Baan (n° 2 à 192, 161 adresses), Zandstraat (n° 208 à 280, 24 adresses), Naalstraat (n° 191 à 257, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode