Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Emiel van Hammestraat à Duffel
Emiel van Hammestraat se situe à 0,8 km au sud du centre de Duffel (2570). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mechelse Baan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emiel van Hammestraat en chiffres
- Adresses
- 53 (26 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 38e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Emiel van Hammestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emiel van Hammestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Duffel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 576 000 €.
Les rues les plus proches d'Emiel van Hammestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelse Baan et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Naalstraat relève du quartier Naalstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 5e sur 11, après Acacialei (61) et devant Jasmisse (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jasmisse | 90 m | Mechelse Baan |
| Bunderken | 110 m | Mechelse Baan |
| Berthoutstraat | 230 m | Mechelse Baan |
| Trapstraat | 240 m | Mechelse Baan |
| Katelijnsesteenweg | 370 m | Mechelse Baan |
| Naalstraat | 440 m | Naalstraat · n.d. |
| Berkhoevelaan | 450 m | Mechelse Baan |
| Acacialei | 510 m | Perwijs · n.d. |
| Schaaruit | 630 m | Naalstraat · n.d. |
| Mechelsebaan | 780 m | Mechelse Baan |
Questions sur Emiel van Hammestraat
Combien vaut une maison Emiel van Hammestraat à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel van Hammestraat est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €.
Dans quel quartier se trouve Emiel van Hammestraat à Duffel ?
Emiel van Hammestraat fait partie du quartier Mechelse Baan, à Duffel. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode