Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue des Andrieux à Dour
La rue des Andrieux se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 148 adresses, numérotées de 1 à 250. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elouges-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Andrieux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Andrieux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 168 | 80 | pas de prix publié |
| N° 9 à 206 | 59 | pas de prix publié |
| N° 207 à 250 | 5 | 111 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 168 (Elouges-Centre), regroupe 80 des 144 adresses, soit 56 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Dour, 145 000 € en 2025.
- Adresses
- 148 (83 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 250, impairs 1 à 217
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 5e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Andrieux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Andrieux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue des Andrieux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elouges-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de la Perche relève du quartier Grande Veine - Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (148), elle est 2e sur 11, après la rue du Commerce (247) et devant la rue de la Grande Veine (122).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chaufour | 150 m | Elouges-Centre |
| Rue Edouard André | 210 m | Elouges-Centre |
| Rue de la Perche | 280 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue François André | 290 m | Elouges-Centre |
| Rue Paul Pastur | 350 m | Elouges-Centre |
| Rue du Commerce | 380 m | Elouges-Centre |
| Rue de la Grande Veine | 390 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue Charles Wantiez | 430 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue Courteville | 500 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue Jules Cantineau | 510 m | Elouges-Centre |
Questions sur la rue des Andrieux
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Andrieux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 168 : pas de prix publié ; n° 9 à 206 : pas de prix publié ; n° 207 à 250 : médiane 111 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue des Andrieux à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Andrieux est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Andrieux à Dour ?
La rue des Andrieux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dour : Elouges-Centre (n° 1 à 168, 80 adresses), Grande Veine - Chapelle (n° 9 à 206, 59 adresses), Bisoir-Les Treize-Toureille (n° 207 à 250, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode