Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison avenue Jules Sartieaux à Dour
L'avenue Jules Sartieaux se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ du Village) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jules Sartieaux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jules Sartieaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 59 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 59 (Champ du Village), regroupe 22 des 31 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 31 (20 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 93e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Jules Sartieaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jules Sartieaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de l'avenue Jules Sartieaux
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Champ du Village. La limite passe à 210 m : le sentier de Montignies relève du quartier Wiheries-Centre - St Eloi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après la rue Fabien Gérard (34) et devant la rue Fally (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de Montignies | 210 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
| Rue des Honnelles | 470 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
| Rue Fally | 500 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
| Rue des Chênes | 540 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
| Rue Fabien Gérard | 550 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
| Rue Basse | 600 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
| Rue Sainte-Cécile | 630 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
| Rue de Montignies (Honnelles) | 640 m | Quarante Colmant · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 650 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
| Rue du Moulin | 700 m | Wiheries-Centre - St Eloi · n.d. |
Questions sur l'avenue Jules Sartieaux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jules Sartieaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 59 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jules Sartieaux à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jules Sartieaux est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jules Sartieaux à Dour ?
L'avenue Jules Sartieaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Champ du Village (n° 20 à 59, 22 adresses), Wiheries-Centre - St Eloi (n° 1 à 18, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode