Estimation maison · 4357 Donceel
Estimer une maison rue du Cimetière à Donceel
La rue du Cimetière se situe à 1,9 km à l'est du centre de Donceel (4357). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 419 000 € (médiane 334 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à419 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jeneffe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cimetière en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 5 à 7
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 34e rue sur 60 à Donceel
- Du centre de Donceel
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 170 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cimetière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cimetière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 500 € en médiane en 2025 (17 ventes) à Donceel.
Les rues les plus proches de la rue du Cimetière
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Jeneffe-Centre : la première limite de quartier est à plus de 770 m. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue Malplaquet (13) et devant la rue Mélon (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue la Ville | 160 m | Jeneffe-Centre |
| Rue la Roue | 320 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Mélon | 330 m | Jeneffe-Centre |
| Rue de Bierset | 570 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Lahaut | 590 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Trixhe | 640 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Fond du Bois | 670 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Chantraine | 760 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Malplaquet | 760 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Lavaulx | 770 m | Jeneffe-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cimetière » existe dans 86 autres communes belges : vérifiez le code postal (4357) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Cimetière à Saint-Georges-sur-Meuse, à 7,7 km : médiane du quartier 187 000 €
- Rue du Cimetière à Grâce-Hollogne, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Awans, à 10,6 km : médiane du quartier 184 500 €
- Rue du Cimetière à Geer, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Villers-Le-Bouillet, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Saint-Nicolas, à 12,9 km : médiane du quartier 133 000 €
- Rue du Cimetière à Seraing, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Ans, à 13,1 km : médiane du quartier 190 000 €
- et 78 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Cimetière
Combien vaut une maison rue du Cimetière à Donceel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cimetière est la commune de Donceel : 230 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 334 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cimetière à Donceel ?
La rue du Cimetière fait partie du quartier Jeneffe-Centre, à Donceel. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez rue du Cimetière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode