Estimation maison · 4357 Donceel
Estimer une maison rue Lahaut à Donceel
La rue Lahaut se situe à 1,7 km à l'est du centre de Donceel (4357). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 419 000 € (médiane 334 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à419 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jeneffe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lahaut en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 25,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 17e rue sur 60 à Donceel
- Du centre de Donceel
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,5 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lahaut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lahaut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 500 € en médiane en 2025 (17 ventes) à Donceel.
Les rues les plus proches de la rue Lahaut
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Jeneffe-Centre : la première limite de quartier est à plus de 1,3 km. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après la rue la Ville (36) et devant la rue la Roue (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fond du Bois | 110 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Malplaquet | 230 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Trixhe | 390 m | Jeneffe-Centre |
| Rue du Cimetière | 590 m | Jeneffe-Centre |
| Rue la Ville | 620 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Chantraine | 690 m | Jeneffe-Centre |
| Rue la Roue | 850 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Mélon | 900 m | Jeneffe-Centre |
| Rue de Bierset | 1,2 km | Jeneffe-Centre |
| Rue Lavaulx | 1,3 km | Jeneffe-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Lahaut » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4357) avant de comparer des prix.
- Rue Lahaut à Seraing, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Lahaut à Saint-Nicolas, à 13,6 km : médiane du quartier 187 000 €
- Rue Lahaut à Chaumont-Gistoux, à 44,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Lahaut
Combien vaut une maison rue Lahaut à Donceel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lahaut est la commune de Donceel : 230 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 334 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Lahaut à Donceel ?
La rue Lahaut fait partie du quartier Jeneffe-Centre, à Donceel. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode