Estimation maison · 4357 Donceel
Estimer une maison rue Chantraine à Donceel
La rue Chantraine se situe à 2,4 km à l'est du centre de Donceel (4357). Elle compte 64 adresses, numérotées de 7 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 419 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à419 000 €
Prix médian : 334 000 €
Commune entière : 26 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jeneffe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Chantraine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Chantraine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 73 | 49 | pas de prix publié |
| N° 54 à 91 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 73 (Jeneffe-Centre), regroupe 49 des 64 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 64 (24 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 76, impairs 7 à 91
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 60 à Donceel
- Du centre de Donceel
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Chantraine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Chantraine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 500 € en médiane en 2025 (17 ventes) à Donceel.
Les rues les plus proches de la rue Chantraine
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jeneffe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la chaussée Verte relève du quartier Jeneffe-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Trixhe (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Trixhe | 300 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Malplaquet | 610 m | Jeneffe-Centre |
| Rue la Ville | 640 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Fond du Bois | 660 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Lahaut | 690 m | Jeneffe-Centre |
| Chaussée Verte | 720 m | Jeneffe-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Cimetière | 760 m | Jeneffe-Centre |
| Rue Mélon | 1,0 km | Jeneffe-Centre |
| Rue la Roue | 1,1 km | Jeneffe-Centre |
| Rue de Bierset | 1,1 km | Jeneffe-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Chantraine » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4357) avant de comparer des prix.
- Rue Chantraine à Saint-Nicolas, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Chantraine à Villers-Le-Bouillet, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Chantraine à Fléron, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Chantraine à Marche-en-Famenne, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Chantraine à Pont-à-Celles, à 72,2 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue Chantraine à Habay, à 104,4 km : médiane du quartier 247 000 €
Questions sur la rue Chantraine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Chantraine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 73 : pas de prix publié ; n° 54 à 91 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Chantraine à Donceel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Chantraine est la commune de Donceel : 230 000 € à 419 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Chantraine à Donceel ?
La rue Chantraine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Donceel : Jeneffe-Centre (n° 7 à 73, 49 adresses), Jeneffe-Habitations Dispersees (n° 54 à 91, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode