Estimation maison · 4820 Dison
Estimer une maison rue Xhauflaire à Dison
La rue Xhauflaire se situe dans le centre de Dison (4820). Elle compte 16 adresses, numérotées de 7 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 157 500 € à 286 000 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
157 500 €à286 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dison-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Xhauflaire en chiffres
- Adresses
- 16 (5 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 108 à 116, impairs 7 à 165
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (11e rue sur 23)
- Taille
- 94e rue sur 145 à Dison
- Du centre de Dison
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Xhauflaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Xhauflaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dison, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Xhauflaire
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dison-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue des Meuniers relève du quartier Wesny, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue Haut Vinâve (24) et devant la rue de la Montagne (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Andrimont | 130 m | Dison-Centre |
| Rue des Meuniers | 350 m | Wesny · n.d. |
| Allée de l'Avenir | 430 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue de la Citadelle | 470 m | Dison-Centre |
| Rue de la Montagne | 470 m | Dison-Centre |
| Chemin de Brossy | 490 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue Haut Vinâve | 530 m | Dison-Centre |
| Clos des Vergers | 540 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue des Ecoles | 550 m | Dison-Centre |
| Chemin de Botister | 570 m | Ottomont · 160 000 € |
Questions sur la rue Xhauflaire
Combien vaut une maison rue Xhauflaire à Dison ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Xhauflaire est la commune de Dison : 157 500 € à 286 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Xhauflaire à Dison ?
La rue Xhauflaire fait partie du quartier Dison-Centre, à Dison. Elle en est la 11e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode